افزایش مهاجرت از تهران با بالا رفتن قیمت ملک

محبت خواه گفت: افزایش قیمت مسکن در پایتخت سبب مهاجرت برخی افراد به شهر‌های کوچک استان تهران شده است که باید کمبود سرانه‌های فرهنگی این شهرها برطرف شود.

 آیین بهره‌برداری و شروع عملیات اجرایی پروژه‌های اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران در شهرستان‌های این استان با حضور وزیر راه و شهرسازی، استاندار تهران و سایر مسئولان در ملارد برگزار شد.

مقالات مشابه:وکیل متخصص دعاوی سرقفلی در ارومیه

در این مراسم خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به اعتبار ۱۹ میلیارد تومانی پروژه‌های آماده بهره برداری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: امروز مجتمع فرهنگی هنری ملارد با هزینه احداث ۱۱ میلیارد تومان به بهره برداری رسید. ساختمان اصلی این پروژه به مساحت ۱۴۸۵ مترمربع شامل ساختمان‌های اصلی آموزشی و اداری و ساختمان آمفی تئاتر است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه تعدادی پروژه روبنایی سایت مسکن مهر صفادشت به بهره برداری رسیده و مابقی آغاز شده است گفت: احداث مدرسه ۱۵ کلاسه، سالن ورزشی دارای زمین بسکتبال و سالن‌های ورزشی رزمی و کشتی از پروژه‌های روبنایی افتتاح شده است.

او ادامه داد: کلنگ زنی ۴ مدرسه ۱۲ کلاسه، فرهنگسرا، درمانگاه و سالن ورزشی با همکاری شهرداری صفادشت نیز انجام شده است که به زودی شاهد سرعت گرفتن ساخت این پروژه‌ها خواهیم بود.

محبت خواه به کلنگ زنی و آغاز پروژه مجتمع فرهنگی هنری شهرری اشاره و تصریح کرد: این پروژه نیز در راستای نهضت ساخت ساختمان‌های فرهنگی هنری استان شروع شده است.

محبت خواه با اشاره به افزایش قیمت زمین و مسکن، هزینه بالای شهرنشینی در پایتخت و مهاجرت گسترده مردم به شهر‌های کوچک استان تهران گفت: امروزه با موج تقاضای روزافزون برای سکونت در شهر‌های استان تهران مواجه هستیم شهر‌هایی که به شدت با کمبود سرانه‌های فرهنگی مواجه هستند و از طرفی جمعیت جوان و جویای علم، فرهنگ‌و هنر با میل به شکوفایی بیشتر و یادگیری در این شهر‌ها بسیار بالاست، به همین منظور اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در نهضتی فراگیر در همه شهر‌های استان، ساخت مجتمع‌های فرهنگی هنری را آغاز کرده است.

محبت خواه با اشاره به بهره‌برداری از مجتمع‌های فرهنگی هنری شهر‌های ملارد و قدس افزود: در نسیم شهر نیز احداث مجتمع فرهنگی هنری آن شهر تا ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است و امروز هم کلنگ احداث مجتمع فرهنگی هنری شهرری نیز به زمین زده شد.

محبت خواه ادامه داد: مجتمع فرهنگی هنری شهرری با ۱۳۶۰ مترمربع ساختمان اصلی شامل سالن آمفی تئاتر و فضا‌های آموزشی و اداری خواهد بود.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان

مقالات دیگر:گلفروشی قیطریه

زمین خواری 40 میلیاردی در"پارسیان"

گروه استان ها _ هرمزگان_ فرمانده انتظامی استان از کشف یک هکتار و 300 متر از زمین های شهری تصرف شده به ارزش 40 میلیارد ریال در شهرستان "پارسیان" خبر داد.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری پلیس، سردار "غلامرضا جعفری" در تشریح این خبر اظهار داشت: مأموران انتظامی شهرستان "پارسیان" در راستای طرح مبارزه با جرایم اقتصادی با اشراف اطلاعاتی از تصرف غیرقانونی زمین های ملی توسط فردی سودجو مطلع و پیگیری موضوع را به صورت ویژه در دستور کار خود قرار دادند.

مقالات مشابه:نکات مهم در خرید زمین کشاورزی

وی افزود: با بررسی ها و استعلام های گرفته شده مشخص شد، زمین های شهری واقع در ورودی شهرستان به میزان یک هکتار و300 متر مربع از سوی متهم به صورت غیرقانونی تصرف شده است.

فرمانده انتظامی استان هرمزگان با اشاره به اینکه با هماهنگی مراجع قضائی، اراضی موصوف خلع ید شد، گفت: کارشناسان، ارزش زمین های مورد نظر را 40 میلیارد ریال برآورد کرده اند.

سردار جعفری خاطر نشان کرد: در این رابطه متهم دستگیر و پس از اعتراف به بزه انتسابی با تشکیل پرونده جهت سیر مراحل قانونی به مرجع قضائی معرفی شد.

مقالات دیگر:باشگاه ورزشی بانوان شهرک غرب

گران‌ترین و ارزان‌ترین قیمت زمین در تهران/ ملک کلنگی چقدر گران شد؟

مرکز آمار ایران از افزایش ۱۱۸/۴ درصدی قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در پاییز سال ۹۹ در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن خبر داد.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از مرکز آمار ایران؛ این مرکز با انتشار نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن نقاط شهری کشور در پاییز ۹۹ اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور، ۸۸۶۵۸ هزار ریال با میانگین مساحت ۳۵۰ مترمربع بوده است، که نسبت به فصل قبل، ۲۰،۹ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۱۸.۴ درصد افزایش داشته است.

بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۸۹۴۹۶ هزار ریال با میانگین مساحت ۱۰۸ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۲ سال بوده است، که نسبت به فصل قبل، ۲۴،۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۱۳.۸ درصد افزایش داشته است.

مقالات مشابه:مال مشاع چیست؟

افزایش ۱۱۸ درصدی قیمت زمین در پاییز ۹۹

مرکز آمار ایران همچنین اعلام کرد: بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات همه معاملات خرید و فروشی که سند آن‌ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند را در سامانه‎ اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.

بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. در ضمن وزن‌های مورد استفاده بر مبنای واحدهای مسکونی دارای سکنه در سرشماری عمومی نفوس و مسکن ۱۳۹۵ به‎روز شده است.

مقالات دیگر:فیزیوتراپی در منزل

وام ۱۵۰ میلیون تومانی اجاره مسکن «فرزندآوری» چه شد؟

اقتصادنیوز : با آغاز فرآیند ثبت نام و سپس اعطای وام ودیعه مسکن کرونایی به مستأجران، به نظر می رسد اجرای بعضی از مفاد قانون بودجه سال جاری در خصوص اعطای وام ودیعه مسکنِ مشوقِ فرزندآوری، فراموش شده است.

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر ، بر اساس جزءهای ۱ و ۲ بند «ه» و جز ۱ بند «و» تبصره ۱۶ ماده واحده قانون بودجه کل کشور در سال ۱۴۰۰، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف است در راستای اجرای بند ت ماده ١٠٢ قانون برنامه ششم توسعه، از طریق بانک‌های عامل مبلغ ۹۰۰ میلیارد تومان از هر محل از جمله منابع سپرده‌های پس‌انداز و جاری قرض‌الحسنه نظام بانکی به تفکیک، نسبت به پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن (بنا به درخواست خانوار) با بازپرداخت حداکثر ۲۰ ساله برای خانواده‌های فاقد مسکن که در سال ١٣٩٩ یا ١٤٠٠ صاحب فرزند سوم و به بعد شده یا می‌شوند به میزان ۱۵۰ میلیون تومان اقدام کند.

مقالات بیشتر:چگونگی فسخ قرار داد اجاره

وام ۱۵۰ میلیونی طرح ملی مسکن با وام ودیعه ۱۵۰ میلیونیِ فرزندآوری، متفاوت است

این در حالی است که در جلسه ۲۳ خرداد امسال در هیئت دولت، آئین نامه اجرایی طرح اقدام ملی مسکن برای اعطای وام ۱۵۰ میلیون تومانی به ساخت واحدهای مسکونی ذیل این طرح، تصویب و به وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، وزارت رفاه و سازمان برنامه و بودجه ابلاغ شد.

در ابتدای این مصوبه آمده، آئین نامه اجرایی طرح اقدام ملی مسکن، در راستای اجرای اصل ۱۳۸ قانون اساسی که به اصل حق مسکن مشهور شده، تصویب شده است.

بنابراین تسهیلات ۱۵۰ میلیون تومانی مذکور در آئین نامه اجرایی طرح اقدام ملی مسکن، ارتباطی به وام ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی ذکر شده در قانون بودجه امسال ندارد و دولت باید برای عملیاتی شدن این تسهیلات (ودیعه مسکن فرزندآوری) آئین نامه جداگانه‌ای تهیه و به دستگاه‌های ذی‌ربط ابلاغ کند.

قانون بودجه امسال در حالی اعطای وام ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی به خانوارهایی که فرزند سوم آنها امسال یا سال گذشته به دنیا آمده را به دولت تکلیف کرده که ستاد ملی مقابله با کرونا، اعطای وام ودیعه مسکن به مستأجران را که سال گذشته نیز در همین ستاد به تصویب رسیده بود، مصوب، ابلاغ و عملیاتی کرده است.

در وام ودیعه مسکن کرونایی، به مستأجران تهرانی تا سقف ۷۰ میلیون تومان، کلانشهرها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود ۱۳ درصد و بازپرداخت ۳ تا ۵ ساله (بسته به شهرهای مختلف) قرار است پرداخت شود.

ثبت نام این تسهیلات آغاز شده و متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir نسبت به اخذ آن اقدام کنند.

اقساط وام ودیعه مسکن کرونایی در تهران ۱.۶ میلیون تومان، در کلانشهرها ۱.۳ میلیون تومان و سایر شهرها ۸۴۲ هزار تومان است.

این در حالی است که وام ودیعه مسکن مشوق فرزندآوری، بر اساس قانون بودجه امسال در همه شهرها ۱۵۰ میلیون تومان، قرض‌الحسنه (کارمزد ۴ درصدی) و با بازپرداخت ۲۰ ساله است.

 

بنابراین رقم اقساط آن ۹۰۸ هزار تومان خواهد بود.

پرداخت وام ۱۵۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن «فرزندآوری» چه شد؟

رقم وام ودیعه مسکن فرزندآوری برای خانوارهای کمتر از ۳ فرزند

در جز ۲ بند «ه» تبصره ۱۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰، بانک مرکزی مکلف شده تا در راستای اجرای بند ث ماده ١٠٢ قانون برنامه ششم توسعه از طریق بانک‌های عامل مبلغ ۴۶۰ میلیارد تومان منابع سپرده‌های پس‌انداز و جاری قرض‌الحسنه نظام بانکی به تفکیک نسبت به پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن (بنا به درخواست خانوار) با بازپرداخت حداکثر ۱۰ ساله برای خانواده‌های فاقد مسکن به شرح زیر اقدام کند:

۱. خانوارهای صاحب دو فرزند تا سقف ۲۰۰ میلیارد تومان و به هر زوج به میزان ۱۰۰ میلیون تومان

۲. خانوارهای صاحب یک فرزند تا سقف ۱۶۰ میلیارد تومان و به هر زوج به میزان ۸۰ میلیون تومان

۳. خانوارهای دو نفره (زوج و زوجه) تا سقف ۱۰۰ میلیارد تومان و به هر زوج به میزان ۵۰ میلیون تومان

بر این اساس باید منتظر ماند و دید با توجه به گذشت سه ماه از سال، آیا دولت این بند از قانون بودجه امسال را عملیاتی خواهد کرد یا خیر.

مقالات دیگر:مرکز توانبخشی سالمندان